Obtenga una estimación gratis de hipoteca inversa para propietarios de 62 años o más
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Estime en aproximadamente un minuto cuánto podría calificar. Luego un oficial de préstamos bilingüe con licencia de Simply Approved Mortgages le llamará con sus números personalizados, le explicará sus opciones HECM en español, y le acompañará en los siguientes pasos — gratis y sin compromiso.
¿Para cuánto podría calificar?
Incluye una estimación gratis del valor de su casa
Los prestamistas la establecen semanalmente con el índice CMT de 10 años más su margen. La tasa mostrada es solo ilustrativa — las tasas reales varían según el prestamista, el mercado y la fecha en que se fije su préstamo.
Su estimación HECM personalizada está lista. Ingrese unos datos de contacto y un oficial de préstamos con licencia de Simply Approved Mortgages compartirá sus números y le explicará sus opciones.
¿No sabe por dónde empezar?
Un oficial de préstamos bilingüe con licencia de Simply Approved Mortgages puede explicarle sus opciones HECM, comparar escenarios y ayudarle a decidir qué es lo mejor para su retiro — gratis y sin compromiso.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto tiempo toma obtener una estimación?
- Completar el formulario toma aproximadamente un minuto. Después, un oficial de préstamos bilingüe con licencia le contactará para revisar sus números personalizados.
- ¿Necesito dar mi número de seguro social?
- No. La estimación inicial no requiere número de seguro social ni verificación de crédito. Esa información solo se solicita más adelante si decide continuar con una solicitud formal.
- ¿Esta estimación es una aprobación de préstamo?
- No. Es una estimación educativa preliminar. Cualquier préstamo real está sujeto a la aprobación del prestamista, tasación de la vivienda y los requisitos de HUD.
- ¿El oficial de préstamos habla español?
- Sí, Simply Approved Mortgages cuenta con oficiales de préstamos bilingües con licencia que pueden explicarle sus opciones de hipoteca inversa completamente en español.
- ¿Qué documentos necesitaré si decido continuar?
- Generalmente se solicita identificación, comprobante de seguro de vivienda, estado de cuenta de hipoteca actual (si aplica) y comprobante de ingresos para la evaluación financiera de HUD. Su oficial de préstamos le dará la lista exacta.
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Documentos requeridos para una hipoteca inversa
Cuando solicita un HECM (hipoteca inversa asegurada por la FHA), el prestamista solicitará documentos que verifiquen su identidad, titularidad de la propiedad, ingresos y activos. Reunirlos con anticipación agiliza su estimación y solicitud.
- Identificación oficial con foto
Licencia de conducir, pasaporte o identificación estatal vigente.
- Número de Seguro Social
Tarjeta del Seguro Social, carta de beneficios o documento equivalente.
- Estado de cuenta hipotecario actual
Si refinancia, el estado más reciente; si compra, el contrato de compraventa.
- Página de declaraciones del seguro de propietario
Muestra cobertura vigente, prima y beneficiario del hipotecario.
- Impuestos a la propiedad
Recibo o declaración de impuestos del condado más reciente, pagados al día.
- Estados de cuenta bancarios
Últimos 1-2 meses para verificar fondos de cierre y reservas.
- Cuentas de inversión o jubilación
Estados de cuenta de IRA, 401(k), corretaje u otros activos líquidos.
- HOA o condominio
Estado de cuenta de la asociación de propietarios o cuestionario de condominio, si aplica.
- Documentos de fideicomiso o titularidad
Si la propiedad está en un fideicomiso viviente o entidad.
- Seguro contra inundaciones
Declaración vigente si la propiedad está en zona inundable.
- Certificado de asesoría aprobado por HUD
Requerido antes de solicitar el préstamo. Se obtiene con un consejero aprobado por HUD.
Why we pull credit for your reverse mortgage pre-approval
HUD requires a Financial Assessment for every HECM reverse mortgage, including a review of your credit history and record of paying property taxes and homeowners insurance. As part of our standard broker/lender pre-approval process, we typically order a tri-merge credit report through a HUD-approved credit vendor to verify identity, review obligations, and confirm that you can continue paying property taxes, homeowners insurance, and maintenance after closing. Whether a tri-merge is required, and any fees, are set by the wholesale lender and credit vendor — not by HUD as a stand-alone rule.
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Credit report fees are paid directly to the credit vendor. Simply Approved Mortgages (NMLS #2620881) does not profit from the credit pull. MyITINCredit is an independent third-party service; pricing, terms, and features are set by that provider.